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根據內政部營建署對於公設項目的定義為，公寓大廈中的公共設計指得是共用部分，包括住戶共同使用的設施， 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間，以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少，一般來說，新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%，舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物，從上列的公設比算式來看，雨遮越大， 公設比越小，所以建商蓋越多的雨遮、花台，反而公設比變小，雖然對建商來說，附屬建物除了陽台外，其餘項目都不得計入買賣價格，但卻計入總坪數中，因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數，或是造成低公設比的假象。
我們下以下幾點卧室牀擺放注意事項。 1、如果卧室空間話，牀頭靠門，不然犯大忌了。 2、牀頭要虛，而且需要靠牆壁，靠窗，要有牀頭板，這樣頭部才不會懸空，不然沒有安全感，要注意是牀頭後面要避免是廁所和廚房。
是非不斷的製作人于正今天在新戲《五福臨門》開機儀式又開嗆了!之前才因女演員祝緒丹辭演女二而公審她，今天他看來是奔著衝熱搜的決心再度 ...
「牛在場上踹穀的時候，不可籠住牠的嘴。」（提摩太前書5：18） 在宜蘭蘭陽溪的出海口，有個鄉鎮叫「五結」，這是宜蘭地區稻米生產最豐富的地方。宜蘭農村保持純樸，其他地區乏人使用的農具，這裡的農人有時還在使用，包括「牛籠」。 牛籠是一種竹製的農具，長度約12～15公分，像個三角錐 ...
牆壁產生裂痕的原因不同，裂痕代表的嚴重程度與修補方式也有所差異，熱脹冷縮造成的小於2mm不規則細小裂縫，並不影響居住安全，只需要請專業批土師傅修補即可；如果牆面裂縫超過2mm且位於承重牆（剪力牆）、樓板或樑柱上，就可能危及居住安全，需要盡快請專業建築結構技師到場勘驗。 以下將詳細介紹各種牆壁裂痕的產生原因供您參考，請您繼續閱讀： 熱脹冷縮 無論是RC混凝土內的鋼筋、水泥、紅磚或油漆，都會因為天氣變化發生熱脹冷縮的現象，舉例來說，房間油漆可能因為選用膨脹係數過高的底漆，導致底漆膨脹後扯裂低膨脹係數的面漆，產生細小的裂痕（俗稱雞爪痕）。 此種裂痕寬度通常小於2mm，並不會對建築結構產生不良影響。 細微的牆面裂痕並不影響居住安全。 地震、地基沉降或隆起
為了幫寶寶取一個最合適的名字，有些父母會請命理師算命，幫忙孩子取名，其中如「生肖取名」、「三才五格取名法」、「生辰八字」等取名方式最為常見，不過也還是有許多家長期待能親自為孩子選擇名字，將期許和祝福融入其中，成為一份為孩子準備的特別禮物。 一般會參考以下事項為新生兒取名： 意義和含義： 許多名字都有特定的含義，可以選擇一個代表家庭或帶有特殊祝福的名字。 家族傳統和文化背景： 考慮到家族的傳統和文化背景，有些家庭希望名字能反映其文化或宗教信仰。 命理學考量： 如果家庭信奉命理學，可以考慮名字與八字、生肖等的相容性，為孩子帶來好的命格。 考慮長期影響： 考慮名字可能在孩子一生中的影響，確保名字的解釋、字面等等不會對孩子造成困擾或尷尬。
洛杉磯 工商信息 安鑫堂中醫博士談風水與人生成敗關鍵 洛杉磯訊 2024-01-09 01:00 ET 安鑫堂中醫博士賴醫師表示，2024甲辰龍年正值後天下元離火九運，選擇居住福宅、或覓得一處百年之後好風水實非易事。 他說，風水首重龍、山 (穴)、向、水、砂；龍好大富大貴，山好發財健康，向好房房發達，水好快速發財，砂好後代興盛。 其重點在於要配合當事人的生命磁向五行。 因此如要找人看風水最好在購買之前為佳。 賴中醫師說，一流看星斗、二流看水口、三流拿著羅盤滿山走。 然風水之術有真有偽，有些實則為滅夷之術，宜慎思之。
容祖兒 （英語： Joey Yung Cho-Yee ，1980年6月16日 — ）， 香港 女歌手及演員，被譽為「樂壇天后」 [1] ，出道至今已發行 超過30張錄音室專輯 [2] ，曾10度在香港 紅磡體育館 開唱 [3] ，於香港及海外各地已舉辦 逾兩百場演唱會 ，為 香港樂壇 多項獎項紀錄保持者 [4] ，共十二次獲得《 勁歌金曲頒獎典禮 》最受歡迎女歌星 [5] ，十一次獲得《 叱咤樂壇流行榜頒獎典禮 》女歌手金獎，連續十四年獲得《 十大中文金曲頒獎頒獎典禮 》最優秀流行女歌手大獎，三次獲得 四台聯頒傳媒大獎 ，並於2010至2014年間五度打入 福布斯中國名人榜 ，被 香港電台 形容為「在粵語歌壇擁有無可動搖的地位」 [6] 。
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